舊電梯更新及舊樓改造增多。在舊電梯更新領域，電梯超過規定使用年限仍在運行，將帶來電梯安全方面的重大隱患。根據公布的《特種設備安全監察條例》的規定，“特種設備存在嚴重事故隱患，無改造、維修價值,或者超過安全技術規范規定的使用年限，特種設備使用單位應當及時予以報廢”。在舊樓改造領域,隨著社會經濟水平提高和人口的老齡化,在既有建筑中加裝電梯的需求已經引起政府部門的重視。建設部在“十一五”科技重點支撐項目中列出專項。
下集選控制電梯。下集選控制電梯集合電梯運行下方向的呼梯信號，如果乘客欲從較低的層站到較高的層站去，須乘電梯到底層后再乘電梯到要去的高層站。一般適用于住宅。并聯控制電梯。并聯控制電梯共用一套呼梯信號系統，把兩臺或三臺規格相同的電梯并聯起來控制。無乘客使用電梯時，經常有一臺電梯停靠在待命，該梯稱為基梯；另一臺或兩臺則停靠在行程中間預先選定的層站，稱為自由梯。
電梯安裝工程質量驗收應符合下列規定：
1.參加安裝工程施工和質量驗收人員應具有相應的資格。
2.承擔有關安全性能檢測的單位，必須具有相應資質。儀器設備應滿足精度要求，并應在檢定有效期內。
3.分項工程質量驗收均應在電梯安裝單位自檢合格的基礎上進行。
4.分項工程質量應分別按主控項目和一般項目檢查驗收。
5.隱蔽工程應在電梯安裝單位檢查合格后，于隱蔽前通知有關單位檢查驗收，并形成驗收文件。
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